Тендеры на строительство в Узбекистане: где искать и как участвовать

Где публикуются тендеры на строительство в Узбекистане?

Основная площадка — портал Министерства строительства и ЖКХ tender.mc.uz, известный также как Shaffof xarid (shaffofxarid.uz). Это не две разные площадки: shaffofxarid.uz — новый интерфейс той же базы, что и tender.mc.uz, поэтому лоты на них полностью совпадают. Здесь проходят закупки подрядных работ и проектно-изыскательских работ бюджетных заказчиков по правилам ПКМ № 46 от 31.01.2022 (https://lex.uz/uz/docs/-5844036).

Но строительные закупки идут не только там. На 6 сентября 2026 г. из 707 живых строительных лотов в нашем каталоге 508 пришли с tender.mc.uz, а ещё 199 — с других площадок:

• etender.uzex.uz — электронные тендеры и отбор наилучших предложений бюджетных заказчиков, включая ремонт и строительно-монтажные работы (141 живой лот на 6 сентября 2026 г.).
• xt-xarid.uz (XT-Xarid) — вторая система госзакупок, где размещаются в том числе работы и проектирование (34 лота).
• xarid.uzex.uz и его запросы предложений — небольшие ремонтные работы и стройматериалы (около 20 лотов).
• Корпоративные заказчики — банки, аэропорты, энергетика, добывающие компании — публикуют строительные тендеры на собственных сайтах и в корпоративных системах.
• Международные проекты — Всемирный банк, АБР, АБИИ и другие институты финансируют дороги, водоснабжение, школы и больницы; их закупки собраны в отдельном разделе каталога.

Практический вывод: подрядчику, который следит только за tender.mc.uz, не видно примерно 28% открытых строительных лотов. Именно поэтому удобнее смотреть все площадки в одном месте.

Насколько велик рынок строительных тендеров?

Кратко: рынок большой и растёт. Ниже — измеренные цифры из каталога UzTender.com на 6 сентября 2026 г. (строительные лоты — это ИКПУ-разделы 41–43 «строительные работы» и 71 «проектирование и изыскания», плюс все лоты портала Минстроя).

• Открыто прямо сейчас: 707 лотов на 1,75 трлн сумов — 25% всех живых государственных закупок в каталоге (2 830 лотов).
• За последние 12 месяцев только через tender.mc.uz прошло 28 231 лот со сроком подачи в этом периоде, их разместили 855 разных заказчиков.
• За те же 12 месяцев в строительстве зафиксировано 32 818 определений победителя (из них 26 503 — на портале Минстроя).
• Рост год к году: по месяцу дедлайна на портале Минстроя в апреле 2026 г. было 4 565 лотов против 2 597 в апреле 2025 г., в июле — 3 861 против 1 510, в августе — 2 340 против 1 126. Август 2026 г. — самый «строительный» август за всю историю портала.

Важно понимать, что цифры за 12 месяцев — это поток публикаций, а 707 — открытый остаток в конкретный день. Открытый остаток на портале Минстроя обычно держится в диапазоне 500–570 лотов и меняется по сезону (см. ниже), а не из-за «спада рынка».

Какие бюджеты типичны для строительных тендеров?

Медианный бюджет живого строительного лота на 6 сентября 2026 г. — около 390 млн сумов. Разброс огромный: четверть лотов дешевле 45 млн сумов, четверть дороже 1,9 млрд, а самый крупный открытый лот — около 115 млрд сумов.

Распределение 703 живых лотов с указанным бюджетом:

• до 100 млн сумов — 251 лот (36%): проектные работы, мелкий ремонт, благоустройство;
• от 100 млн до 1 млрд — 164 лота (23%): текущий и капитальный ремонт объектов, инженерные сети;
• от 1 до 10 млрд — 260 лотов (37%): строительство и реконструкция школ, детских садов, дорог, водоснабжения;
• свыше 10 млрд — 28 лотов (4%): крупные объекты и линейные сооружения.

Другими словами, рынок двугорбый: половина лотов — небольшие проектные и ремонтные работы, доступные малым подрядчикам, а основная масса денег сосредоточена в лотах от 1 млрд сумов. Новому участнику разумно начинать с первой группы и накапливать опыт для квалификации во второй.

По регионам живые строительные лоты на 6 сентября 2026 г. распределены довольно ровно: Самаркандская область — 80 лотов, город Ташкент — 76, Навоийская область — 76, Ташкентская область — 75, Кашкадарьинская — 64. По сумме бюджета лидируют Каракалпакстан (226 млрд сумов), Ташкентская (210 млрд) и Кашкадарьинская (209 млрд) области — там больше крупных объектов.

Когда публикуется больше всего строительных тендеров?

Строительные закупки сильно сезонны, и это стоит учитывать при планировании. По полной истории портала Минстроя (2022–2026 гг., по месяцу дедлайна):

• пик — апрель–июль: в 2026 г. это 4 565, 2 570, 2 901 и 3 861 лот по месяцам;
• второй подъём — сентябрь–ноябрь (в 2025 г. — 1 937, 2 390 и 2 448 лотов);
• спад — декабрь–февраль: в январе и феврале 2026 г. было по 777 и 758 лотов, то есть в 5–6 раз меньше, чем в апреле.

Открытый остаток лотов ведёт себя так же: он раздувается весной и опустошается к концу лета. Если в конце августа на портале «стало меньше тендеров», это не спад, а обычная сезонная яма перед осенним подъёмом.

Практический совет: январь–февраль — лучшее время, чтобы привести в порядок документы, обновить рейтинг подрядчика и настроить отслеживание нужных категорий. Весной времени на подготовку уже не будет — лоты идут потоком.

Какие тендеры на проектирование (ПИР) есть в Узбекистане?

Проектно-изыскательские работы — отдельный большой сегмент, который часто недооценивают. На портале Минстроя за последние 12 месяцев (по дедлайну, на 6 сентября 2026 г.) 51% лотов — 14 521 из 28 231 — относятся к ИКПУ-разделу 71 «Архитектурные и инженерные услуги, технические испытания» — это проектирование, изыскания, экспертиза, авторский и технический надзор.

Среди живых лотов на 6 сентября 2026 г. проектирование и изыскания — 284 из 707 строительных (40%), из них 207 на tender.mc.uz. Бюджеты здесь, как правило, небольшие (десятки и сотни миллионов сумов), зато лоты короткие по срокам и не требуют парка техники — хороший вход для проектных бюро и инженерных компаний.

Обратите внимание: в нашем каталоге раздел 71 отнесён к виду «работы», а не «услуги», потому что большинство таких лотов — это проектирование под конкретный строительный объект. Ищите их через категорию «Проектирование и изыскания (ПИР)» или по ключевым словам «loyiha-smeta hujjatlari», «ПСД», «изыскания».

Где искать тендеры на строительство дорог, школ и других объектов?

Тип объекта в классификаторе определяется ИКПУ-разделом лота: 41 — здания (школы, детские сады, больницы, жильё), 42 — инженерные сооружения (дороги, мосты, водоснабжение, канализация, линии электропередачи), 43 — специализированные работы (снос, земляные работы, электромонтаж, отделка, кровля). Категории каталога UzTender.com построены на этой же логике:

• «Строительство зданий» — новое строительство и реконструкция школ, детских садов, поликлиник, административных зданий, жилых домов;
• «Спецстроительные работы» — дороги и инженерные сооружения, электромонтаж, отделка, сантехника, кровля, благоустройство;
• «Стройматериалы» — поставка цемента, арматуры, кирпича, кабеля и другой продукции для строек: сюда идут производители и дистрибьюторы, а не подрядчики.

Тендеры на строительство дорог чаще всего размещают региональные хокимияты и дорожные управления; их ищите в разделе 42 и по словам «yo'l», «avtomobil yo'li», «asfalt». Тендеры на строительство и ремонт школ — хокимияты районов и управления образования, обычно с сезонным всплеском перед летом, чтобы успеть до 1 сентября.

Какие документы и квалификация нужны подрядчику?

Точный перечень требований устанавливает заказчик в документации каждого лота, а правила площадки — ПКМ № 46 (https://lex.uz/uz/docs/-5844036) и общие нормы закона «О государственных закупках» (https://lex.uz/ru/docs/5382983). Как правило, от участника ожидают:

• регистрацию на площадке и электронную цифровую подпись (ЭЦП) — без неё подать предложение нельзя;
• лицензию или разрешение на соответствующий вид строительных или проектных работ;
• отсутствие налоговой задолженности и отсутствие в реестре недобросовестных исполнителей;
• подтверждение опыта — выполненные аналогичные объекты, акты, отзывы заказчиков;
• наличие персонала и техники — штат инженеров, машины и оборудование (по требованию лота);
• финансовую устойчивость — обороты, отсутствие банкротства, иногда справку банка.

На портале Минстроя действует рейтинг подрядчиков (reyting.mc.uz): он учитывается при оценке, поэтому история выполненных договоров без срывов — реальное конкурентное преимущество. Официальные инструкции и формы документов берите на самом портале — они меняются, и мы намеренно не переписываем их здесь.

Как работает обеспечение заявки в строительных тендерах?

В строительстве обеспечение устроено иначе, чем на общих площадках, и это самая частая неожиданность для новых участников. Ключевые нормы ПКМ № 46 от 31.01.2022 (https://lex.uz/uz/docs/-5844036):

• обеспечение заявки — не более 2% от стартовой стоимости лота (на общих площадках по ПКМ № 276 задаток — 3%, а в тендерах до 5%: https://lex.uz/ru/docs/6026646);
• гарантийное удержание — 5% от стоимости выполненных работ удерживается на 12 месяцев после сдачи объекта как гарантия качества;
• отказ победителя от подписания договора — обеспечение не возвращается, а участник лишается права участвовать в строительных закупках на 24 месяца.

Считать нужно заранее: на лот в 2 млрд сумов обеспечение до 40 млн сумов должно лежать на счёте до подачи, а 100 млн из выручки вернутся только через год после сдачи. Плюс комиссия оператора площадки с суммы договора — её ставку сверяйте на портале, она менялась в 2025 году.

Форму обеспечения (денежные средства или банковская гарантия) и требования к обеспечению исполнения договора определяет документация лота. Как выбрать между задатком и гарантией, сколько стоит гарантия в банках Узбекистана и когда деньги возвращают — в отдельном гиде.

Какая конкуренция и на какие скидки рассчитывать?

По 32 818 строительным определениям победителя за последние 12 месяцев (на 6 сентября 2026 г.):

• медианное число участников — 4 компании на лот; лотов с единственным участником всего 1,2%;
• медианная скидка от стартовой цены — 5,0% (среднее — 4,7%); то есть половина лотов выигрывается с понижением на 5% и меньше;
• медианная цена победившего предложения — около 140 млн сумов.

Вывод для ценообразования: в строительстве не побеждают демпингом. Типичный победитель предлагает цену на 3–7% ниже стартовой и выигрывает за счёт квалификации, рейтинга и аккуратной документации. На площадках UzEx снижение на 20% и больше от стартовой цены к тому же требует дополнительного задатка по антидемпинговым правилам ПКМ № 276.

Перед подачей полезно посмотреть, по каким ценам заказчик закупал такие же работы раньше, и сколько участников обычно приходит на его лоты — эта история по каждому заказчику и по каждому коду ИКПУ есть в каталоге.

Как отслеживать строительные тендеры и не пропускать лоты?

В сезон только через портал Минстроя проходит по 100–150 лотов в день (4 565 лотов в апреле 2026 г.), и срок на подготовку предложения обычно короткий. Обходить пять площадок вручную не получится, поэтому:

• откройте каталог UzTender.com и отфильтруйте вид «работы», нужную категорию, регион и диапазон бюджета — лоты всех площадок обновляются каждые ~2 часа;
• сохраните поиск — например, «строительство школы Самаркандская область до 5 млрд» — и получайте новые лоты в Telegram в день публикации;
• у каждого лота есть краткое AI-описание на русском и узбекском, порядок проведения и сроки, чтобы отсеять неподходящее за минуту;
• документация, контакты заказчика и история его закупок открываются по подписке Pro.

Все цифры в этой статье — снимок на 6 сентября 2026 г.; в каталоге они обновляются постоянно.